Das als Baudenkmal eingetragene Ensemble Torstraße/Zehdenicker Straße hat eine wechselvolle Geschichte.
Das Vorderhaus Torstraße wurde von 1849-50 erbaut und ist das erste von der Berliner gemeinnützigen Baugesellschaft errichtete Gebäude. Die Gesellschaft hatte das Ziel, gesunde und bezahlbare Mietwohnungen für die ärmere Bevölkerung zur Verfügung zu stellen. 1886-87 folgte der Bau des Vorderhauses Zehdenicker Straße und des daran anschließenden Seitenflügels. Der letzte Bauabschnitt, der Seitenflügel Torstraße, wurde schließlich 1914 ausgeführt. In den 1920ern erhielt das Vorderhaus Torstraße Treppenerker mit Toiletten; zuvor befanden sich diese im Hof. Den Krieg überstand die Anlage bis auf einige Teile des Dachs unbeschadet. Im Laufe der Zeit wurden die Wohnungen mit unterschiedlichem Komfort ausgebaut. Schließlich war die Anlage nur noch von wenigen Mietern bewohnt und verfällt zusehends.
Der Tradition des sozialen Wohnungsbaus folgend soll das Ensemble unverändert kleine Mietwohnungen enthalten. Die unattraktiven Souterrain-Wohnungen und der trostlose Innenhof werden zu Gemeinschaftsflächen umgeplant, die allen Mietern zur Verfügung stehen. Die Dächer von Vorderhaus und Seitenflügel Torstraße bleiben in ihrer Form bestehen, während die Pultdächer von Vorderhaus und Seitenflügel Zehdenicker Straße als Staffelgeschoss neu errichtet werden, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine Nutzung als Wohnraum ermöglicht.
Ort: Torstraße 85-87 / Zehdenicker Straße 26-27, 10119 Berlin-Mitte / Pankow
Status: im Lauf
Bauherr: Christmann Holding GmbH
Wohneinheiten: 85
Gewerbeeinheiten: 3
Brutto Grundfläche: ca. 5 100 m²
Mitarbeit: Kristina Pertermann, Mariam Sara, Nadim Sara, Bianka Triebel, Barbara Terrini
